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王艳律师

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    北京市炜衡(西安)律师事务所

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未完成的工程如何结算价款 无拖欠工程款证明范本

发布时间:2022年07月28日 来源:西安知名建筑律师
[导读]:   王艳律师,西安知名建筑律师,现执业于北京市炜衡(西安)律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人

  王艳律师西安知名建筑律师,现执业于北京市炜衡(西安)律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

未完成的工程如何结算价款

  未完成的工程如何结算价款在工程建设实践中,工程价款的结算是按照事先工程建设合同的约定,进行结算。但是由于发包人原因、承包人原因或者政府原因导致的未完成工程的结算应当根据具体原因进行工程价款的结算,下面就由在本文一一介绍。

  导致工程未完成的原因

  导致工程未完成的原因有很多,如发包人原因、承包人原因、政府原因等。无论是何种原因所致,对于承包人而言,已经进行了工程施工,投入了相当的劳力和物力,其工作价值已得到体现,因此,对于未完工程依然要结算工程价款,但如何结算则一直是困扰理论界和实物界的难题。

  结合建设工程司法解释和司法实践经验,对于未完工程依然要结算工程款,但如何结算工程款则要区分不同情况,分别处理:

  由于承包人原因造成工程烂尾的,发包人可追究承包人违约,由承包人赔偿发包人的损失,但发包人应对承包人已经完成的工程量对应的价款进行结算;

  若由于发包人原因造成工程烂尾,则发包人要赔偿承包人的损失,工程价款据实结算。

  未完工程的工程价款结算所面临的一个核心疑难问题是,该工程量应如何确认。一般来讲,建设工程合同价款的确立一般有三种方式:一是固定总价,二是固定单间,三是可调价格。

  对于可调价格工程款的确定,一般要通过造价鉴定部门对工程量进行鉴定,然后做出工程造价鉴定意见,以鉴定意见为依据进行结算。在此种情况下,未完工程工程量的确定不会存在太多争论,工程价款结算也可以按照对未完工程实际产生的工程量,以合同约定的计算方式按照造价鉴定的意见进行结算。

  如果采用固定签约,在工程没有完工的情况下,如何确定工程价款则另当别论。约定按固定价款结算的其固定价款确定的依据是,工程全部完工,若工程未完工,则无法再适用固定价款。

  此时,对工程价款的确定也只有通过鉴定进行。但在鉴定方式上应采用确定所完工程的工程量占全部工程的工程量的比例,再按所完工程量的比例乘以合同约定的固定价款得出工程价款,而不能以建设主管部门颁发的定额计价来计算未完工程的价款。

  

无拖欠工程款证明范本

   建设工程已实际交付的,为交付之日。

   建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日。

   建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。

  二、拖欠工程款时效过期怎么办

  1、录音催讨法:工程施工方利用最高人民法院《关于民事证据若干问题的规定》中允许的方式,采用电话录音、录像,取得了时效中断的视听证据。通话主要内容应包含:一是对方欠款数额;二是施工方自何时以来一直在主张债权;三是何时归还欠款。

  2、银行转账法:如某工程业主拖欠几十万元工程款,多年来业主以各种借口推拖不还,也不作对账记录,致使债权超过了诉讼时效期。为了获得证据,施工方可以确立了首先派人去对方单位清欠,对方能给多少就要多少,但是不拿现金,要求从银行走汇票,想方设法恢复诉讼时效。

  3、协商对账法:双方重新签订的联系单、对账单是有效清欠证据。

  4、故意主张法:若欠款金额为4万,已超过2年时效。施工方以特快专递方式致函业主,故意要求清偿8万元欠款。有时债务方觉得冤枉,回函只承认其中的4万元。这样复函就是施工方胜诉的证据。

  三、无拖欠工程款证明范本

  我公司已按合同约定,按期拨付在建项目或已全部结清完工项目的工程款项,至今未拖欠任何建设工程项目的工程款,若有隐瞒,我公司愿接受包括失信惩戒等方式在内的法律。对拟建的××工程,我公司已备足建设资金,并承诺按合同约定支付工程款。

  特此承诺。

  ×××公司

  20×年×月×日

  工作证明是指我国公民在日常生产生活经营活动中的一种证明文件,一般用于职称评定、资格考试、工作收入证明等。其需要工作单位出具,并加盖单位鲜章方有效。

  以上就是为大家整理介绍的关于;无拖欠工程款证明范本;等相关法律知识。如果被拖欠了工程款,大家一定要善于运用法律的武器去维权。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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